开发商HUB 和专业的可持续和影响力投资者 Bridges Fund Management (Bridges) 已与拥有住宅租赁品牌 UNCLE 的加拿大房地产投资公司 Realstar 签署了一项远期融资协议，以交付 UNCLE Leeds 第二阶段——以住宅为主导的重大重建项目计划在利兹。

这是该合作伙伴关系在利兹的第二个开发项目，包括 488 套建房出租。去年，UNCLE Leeds Phase 1(相邻地点)达成了远期融资协议。总之，该计划的两个阶段将为城市这个令人兴奋的地区的重建做出重大贡献，在两个地点提供 951 套房屋。

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这是 HUB 的第 11 笔远期融资交易，也是与 Bridges 和 Realstar 的第四笔交易，此前第一笔利兹交易以及伦敦北部的两个 BTR 开发项目——目前正在建设中的 Wembley Link 和 2020 年 5 月开业的 UNCLE Wembley。总计，HUB、Bridges 和 Realstar 之间的合作伙伴关系现已完成 3.7 亿英镑的远期融资交易，其中 1446 套房屋已完工或在建。

该方案由当地建筑师 Carey Jones Chapman Tolcher (CJCT) 设计，包括广阔的新公共领域，利用附近的运河以及加强行人和自行车前往市中心的通道。该场地位于白厅路一个不断发展的混合用途社区，将有助于更广泛的发展动力，将城市中心拉向西部。

与 HUB、Bridges 和 Realstar 专注于在交通便利的地点提供高品质住宅的理念相一致，该地点地理位置优越，距离利兹火车站不到 10 分钟步行路程，方便前往区域和国家路线。它的邻居包括该市最大的新写字楼开发项目 Wellington Place，它吸引了 HMRC、Arup 和 Savills 等主要雇主。

HUB 董事总经理 Damien Sharkey 表示：“我们很高兴为我们在利兹的第二个开发项目获得远期资金，继续我们与 Realstar 的长期合作伙伴关系。这笔交易证明了该计划的质量以及 HUB 的良好记录。现场工作已经开始，我们期待着提供一个计划，继续改造利兹这个令人兴奋的地区，为当地人提供可实现的家园，以及梦幻般的新公共领域。

BTR 行业在动荡时期继续证明其韧性，我们对 2023 年感到非常乐观，未来几个月还会有更多交易。”

Bridges Fund Management 合伙人兼房地产基金主管 Simon Ringer 表示：

“我们与 Realstar 的最新前瞻性融资合作伙伴关系进一步证明了机构对高质量、高度可持续的住宅资产的强烈需求。UNCLE Leeds 第二阶段将完美补充我们在利兹的现有计划，解决当地对优质低成本住房的明确需求，并创造有吸引力的公共领域，使整个社区受益。”

Realstar副董事长、UNCLE创始人Ryan Prince表示：“在过去的 10 年里，我们不断看到对高质量租金的需求增加。UNCLE 致力于创建有利于我们的居民和他们周围地区的社区。我们最新的 UNCLE Leeds 就是这样做的，将美丽的设计、创新的公共区域和优秀的驻地经理带到了利兹这个令人兴奋的地区。”

HUB 在这笔交易中得到了 Knight Frank Frank 和 Addleshaw Goddard 的建议。RG 集团已被指定为主要承包商。现场工作将立即开始，预计将于 2025 年完成。