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恒隆地产董事长陈启宗:地产行业肯定会存在,行业必须要回归理性

时间:2023-08-08 12:01:51 来源:搜狐焦点


(资料图片)

焦点财经讯 王迪 8月7-10日,2023年博整房地产论坛及系列活动召开。

恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗作了题为《改变了的规则:道路与选择》的演讲。

陈启宗指出,行业的“变”我们讲了很多年,我也讲过不要做“疯子”,要理性。此前,整个行业的做法都是不理性的,“游戏”还在玩,“音乐”还在奏,有的人不愿意离场,不愿意离场就要付出应该付出的代价。

在陈启宗看来,改变存在于三个层面。第一。世界发生了变化,不止行业的问题,也是世界的问题,我们走进了“逆全球化”,世界也会复杂很多。

第二,中国内部的经济也变了很多,房地产行业也变了很多。首先,中国经济面临挑战。其次,改变中国经济的房地产泡沫的破灭。如果“泡沫”很早及时地刺破,结果会比现在要好。此外,百姓对房地产的信心也发生变化。

他认为,地产行业必须要回归理性。希望有一天房地产市场还是以市场力量为主导,当然,调控必须有鉴别力,什么时候要调控,如何调控法。

“行业肯定会存在,改行不是一个羞耻的事情。当然,不是鼓励改行,未来地产不是特高毛利率的行业,是薄利多销的行业,赚大钱的机会往往不比以往二三十年。”

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